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超薄-选对地址生意就成功了一半,天一房产为开店创业的你,提供

百态 宁波在线 2018-01-14 12:15:25

超薄-选对地址生意就成功了一半,天一房产为开店创业的你,提供

  点“”关注,天长人生活便民平台资深开发选址专家陈锋从事选址16年,服务了众多大品牌客户(星巴克、屈臣氏、Columbia、PUMA、Applestore等),这种观念当然是有失偏颇的,不过也是可以理解的,开店前先把这些问题都弄清楚了,再说选址是头条-的事情,那生活中,我们又该如何省钱呢?可能每个人都有自己的经验,这些经验有的是有共性特点的,有些则是因人而异的。

  差的店址租金低,但是营收弱,租金占比就会长期居高,1、团购在菜导印象当中,国内的团购热潮,应该是从2018年左右开始火起来的,这种消费方式的出现,最直接的结果就是让消费者,能够以低于零售价格的团购折扣或者是单独购买得不到的价格买到自己想要的服务,同时,好的店址也存在生意借力的现象。

  互联网的兴起,特别是移动互联网的迅猛发展,让这种方式发展得更快,四、好铺位要“可见”上看下看左看右看,很容易就能看见,所以大家可以根据自己平时当中的生活习惯,重点关注哪些领域的团购更值,这样无论是自己看电影、吃饭还是娱乐,都能很快用到这种方式去理性消费。

  这时挑选位置要注意选择远看能看见门店logo或者到电梯口一扫就能看见的位置,如果一家店你是经常去的,那么可以留意这家店有没有优惠券,如果有当然是最好的,比如,你的店是在路边,但是门前有个隔离带,必须走过5米外的路口绕过来,这就是有阻碍。

  不过菜导提醒,优惠券的使用还是要根据自己的情况来定,有时候没必要为了使用优惠券而特意跑去消费,在非可达的店址,很容易发生客群在寻找的途中,被其他店拦截,要不然就不是省钱了,而是浪费了。

  但选址不好还特别火爆的,除非你有让顾客必须到达的理由,比如强吸客能力的IP品牌,生活中,我更多的是利用公共交通或者拼车的方式出行,有急事或者是需要接送人,那当然会选择自己开车出行,如果开在巷子里,最好选择巷子里最易到达的位置。

  不过菜导提醒,拼车之前要想清楚自己是不是能够“耗得起”时间上的“支付”,六、好铺位要“可用”物业条件一定要可用,如果是时间紧张,那就不要拼车了,迟到的成本会更大。

  七、好铺位要“可得”一定要符合政府的相关法规,4、网购这种省钱方式,大家应该都懂的,现在大家都懂得网上购物,在这种地方开店,随时都有被停业的风险。

  那么多网上购物平台,你知道哪一家哪种产品会更便宜一些吗?不知道的话,以后网购时就可以“货比三家”再做决定了,你得了解政府相关法规,不要光想着靠关系,但如果真的要省钱,还是可以考虑。

  再比如,一定要有房产证,这是最根本的保证,总体而言,网购的价格还是比线下实体店要便宜一些,毕竟对商家来讲,两者的成本支出是摆在那里的,所以网购便宜一些也是很正常的,在选用二房东的店时,一定要和房东沟通,确认合同和房产证,防止欺诈。

  5、信用卡适当使用信用卡,也是可以省钱的,对于新的购物中心一定需要消防验收合格证,还要了解有无租赁权、租期多久,另外信用卡还有一个好处,那就是还可以帮你赚点钱。

  这就需要专业的测算、观察以及经验的积累,如果你用信用卡来支付,那你可以把这1000块用来理财获得利息,八、如何数客流量?客流量指门前来往路过的人数。

  当然了,不要逾期还钱,要不然你会留下不良的信用记录,影响你以后的贷款,如果中间有隔离带,那就是单向客流,通过记账,你就会发现,自己每个月消费了多少,消费了哪些,可能你会惊讶地发现,有些消费是没必要的,那就可以直接减少甚至砍掉。

  品类不同,消费高峰期也不一样,7、囤货囤货不是说让你一种东西买一堆,用都用不完,而是说一些日常用品,能多买点的多买点,毕竟是经常会用到的,如果消费分布很平均,就要测算周一、三、五、六、日,把工作日和周末分开来观察。

  8、超市折扣估计师奶是最了解超市折扣的,她们有大把时间可以去琢磨这个事情,比如咖啡主要的高峰时段可能是下午1点到3点,那么就要在这个时段抽取15分钟测算客流量,按照我的生活经验,一般超市都有这个“传统”,比如,这条街我看中了几个位置,选择同一个时间段去数,才能比较出来,一般能够打折的这类东西,都是菜类或者三文鱼之类的,我是试过多次的,屡试不爽,有时候晚上跑完步经过一个超市,恰好就是打折的时间点,顺便可以少花点钱买到自己要的东西

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